Hoy nos hacemos eco de la noticia publicada en idealista.com:
La Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) elaborada por idealista muestra que la confianza de las agencias inmobiliarias en España se ha debilitado al inicio de 2026. Los principales indicadores del sector registran descensos por tercer trimestre consecutivo, tanto en compraventa como en alquiler.
- En venta de viviendas, las expectativas de captar inmuebles han disminuido: solo el 47 % de agencias confía en captar más viviendas, mientras que un 21 % espera captar menos que en el trimestre anterior. Lo mismo ocurre en las perspectivas de cerrar ventas.
- Sobre los precios de compraventa, casi la mitad de los agentes cree que se mantendrán estables, aunque una parte sigue esperando subidas.
- En el mercado del alquiler, la situación es aún más complicada: hay menos oferta, altos precios y dificultades para acceder a vivienda arrendada. Un porcentaje importante de agencias ni siquiera capta nuevo producto para alquilar y la mayoría piensa que los precios se mantendrán en torno a los niveles actuales.
La encuesta, con participación de expertos inmobiliarios de toda España, sitúa los índices de confianza en mínimos de los últimos dos años.
Desde Reunificacil pensamos que la moderación que ahora observa el sector puede ser una señal de madurez del mercado tras años de fuerte incremento de precios y actividad. Para los hogares y la economía en general, esto puede suponer una oportunidad para que la vivienda sea ligeramente más accesible, siempre y cuando las políticas públicas impulsen la oferta y mitiguen las tensiones en rentas y compraventas.